标的名称华润天能徐州煤电有限公司部分资产 
海申项目编号HSG310SH10090577 成交价格人民币 1608.552 万元
所在地区徐州 项目类别资产项目 
所属类别国有资产 行业其他行业 
截止时间2019-06-20   
标的描述
 
资产公告信息
资产描述 华润天能徐州煤电有限公司所持有的部分资产(柳泉煤矿房屋建筑物及构筑物),主要资产为来宾招待所(会议室),来宾招待所,小餐厅,大餐厅楼房,工会会议室,单职工宿舍,双职工宿舍工程,职工宿舍1号、2号楼,女工楼,新建厕所,具体详见评估报告。
资产类别 不动产
名称 详见评估报告
地理位置 江苏
目前用途 煤矿圈地内配套设施
建筑面积 21210.67平方米
房屋附属设备及装饰情况 评估范围内的房屋建筑物及构筑物均为煤矿圈地内配套设施,至评估基准日均未办理产权证,在2016年10月柳泉煤矿停产封井后均处于闲置状态,维护保养一般。
共有情况
抵押、租赁等他项权利情况
权利人是否行使优先受让权
标的展示时间 挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30
标的展示地点 徐州
展示联系人信息 王继超 13813478728
标的企业简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 信息披露其他事项
一、转让方承诺
本转让方现提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
重要信息
披露
其他披露内容 华润天能徐州煤电有限公司所持有的部分资产(柳泉煤矿房屋建筑物及构筑物),主要资产为来宾招待所(会议室),来宾招待所,小餐厅,大餐厅楼房,工会会议室,单职工宿舍,双职工宿舍工程,职工宿舍1号、2号楼,女工楼,新建厕所,具体详见评估报告。
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 根据国众联评报字(2018)第2-0414号第十一条特别事项说明: 1.委估房屋建筑物共10项、构筑物共12项,由于土地非华润天能徐州煤电有限公司柳泉煤矿所有,其地上建筑物及构筑物即评估范围内所有房屋建筑物及构筑物均未办理《不动产权证》等产权证,主要资产情况详见评估报告。 华润天能徐州煤电有限公司柳泉煤矿承诺产权为其所有,并提供《未办理产权声明书》;评估人员查阅企业账面凭证及附件,核查其权属情况。本次评估按照其为产权所有人测算。 2. 由于产权持有单位未办理《不动产权证》等产权证,评估范围内的各项房屋建筑物及构筑物的面积均由企业提供资产簿记载面积,未经重新测绘。本次评估对照委托方提供的申报表、CAD图,评估人员进行现场核实,根据核实后的申报表面积测算。 其他详见评估报告等备查资料。
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 华润天能徐州煤电有限公司
注册地(住所) 徐州市淮海西路182号
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 100.0%
拟转让产(股)权比例 100.0%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称 华润(集团)有限公司
批准单位名称 华润电力控股有限公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
交易价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下,应在挂牌公告截止日前(以上海联合产权交易所到账为准)支付交易保证金人民币482万元到上海联合产权交易所指定银行账户,即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认,成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金,待剩余价款支付完毕后,该履约保证金转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金,待剩余价款支付完毕后,该履约保证金转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定受让方后,竞买人递交申请返还之日起3个工作日内全额无息返还。 2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件且递交保证金的竞买人,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权,并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件且递交保证金的竞买人,采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3.为?;そ灰赘鞣胶戏ɡ?,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金,作为对转让方、上海联合产权交易所、其他竞买人等的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到一个符合条件的竞买人①在上海联合产权交易所通知的规定时限内,竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的;②在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订《产权交易合同》的;③签订产权交易合同后,未按规定和约定时间支付交易价款和交易手续费的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的;④签订产权交易合同后,未按规定和约定时间支付产权交易价款和交易手续费的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 5.意向受让方在被确认为最终受让方后,须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款至上海联合产权交易所指定的银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具《交易凭证》后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 6.本项目为现状转让。本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约。本项目所涉审计报告、资产评估报告等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据,不作为本项目的交割依据。 7.意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察,转让标的以现状转让并交付,意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金后即表明已完全了解与认可标的资产状况及相关约定,自愿接受标的资产的全部现状,并愿承担一切责任与风险,成为最终受让方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款,否则将视为违约。意向受让方一旦递交受让申请材料并交纳保证金,即视为已完成对标的资产的现场勘察,已充分了解转让方提供的标的全部情况(包括但不限于转让标的瑕疵和交易风险)并接受本项目公告的所有内容。 8.意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺:(1)同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)同意在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到上海联合产权交易所指定账户。(3)上海联合产权交易所出具《交易凭证》后3个工作日内,同意交易所将本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。(4)同意按照标的物现有状况接收标的资产并且完成标的资产的现状转让及交接。(5)同意承担产权过户中如涉及需补缴的出让金、滞纳金、违约金和税金,自行办理房地产权证并承担无法办理房地产权证的风险。 9.本项目成交后,最终受让方需按成交金额的2.5%向交易所支付交易手续费。
受让方资格条件
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织,或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额 482.000000(万元)
交纳截止时间 挂牌公告期内

* 如果您对该项目感兴趣请致电:021-63411377。